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2-Zimmer Wohnung im 4. Stock mit Lift - gepflegt aber komplett zum Modernisieren

Wohnung - Etage, 1100 Wien

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Wohnzimmer

Einrichtungsvorschlag Essbereich (KI generiert)

Offene Küche

Einrichtungsvorschlag Wohnzimmer (KI generiert)

Küche

Einrichtungsvorschlag Küche (KI generiert)

Badezimmer

Einrichtungsvorschlag Badezimmer (KI generiert)

Schlafzimmer

Einrichtungsvorschlag Schlafzimmer(KI generiert)

Vorraum

Einrichtungsvorschlag Vorraum (KI generiert)

Einrichtungsvorschlag Schlafzimmer (KI generiert)

Grundriss-Skizze

Lage der Immobilie

- U1 Reumannplatz in 3 Minuten - Hofer in 7 Minuten - KG, VS, MS und HLW alles unter 10 Minuten - Apotheke und Allgemeinarzt unter 8 Minuten - Amalienbad, Tichy Eissalon

Beschreibung der Immobilie

Die 2 Zimmer Wohnung mit ca. 65m² liegt im 4. Stock mit Lift, schön hoch oben. Sie ist in der Quellenstraße, so dass Sie hier sowohl Geschäfte zum Einkaufen, als auch die U Bahn sehr nahe haben. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, einem Bad mit Wanne, einem separaten WC und aus einem Vorraum und Abstellraum. Ein Zimmer hat zwei Fenster zu zwei Seiten, dies macht den Raum sehr hell und freundlich. Sie ist in einem gepflegten Zustand, doch Zustand und Einrichtung entsprechen den 60er Jahren. Demnach werden Sie vermutlich alles renovieren wollen. Dafür ist sie günstig und mit etwas weiteren Eigenmittel und handwerklichem Geschick, können Sie sie in eine nette moderne Wohnung verwandeln, siehe unsere KI-generierten Beispiele. Gut ist auch der Lift, für einen eventuellen Kinderwagen, oder schwere Einkaufstaschen.

Eckdaten

Kaufpreis:	168.000,00 €
Fläche:	64,96 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1239
Art:	Wohnung - Etage
Land:	Österreich
Baujahr:	1965
Kaufpreis:	168.000,00 €
Provision:	3% zzgl. 20% MwSt.
Wohnfläche:	64,96 m²
Zimmer:	2
Heizwärmebedarf:	D 102,80 kWh/m²a
fGEE:	1,74