Modernes Einfamilienhaus in Hannersdorf mit Garten, Pool, Balkon & Garage
Haus
- Einfamilienhaus,
7473
Hannersdorf
,
Hannersdorf
Lage der Immobilie
Dieses moderne Einfamilienhaus in 7473 Hannersdorf liegt im idyllischen Südburgenland. Die Lage bietet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung und gleichzeitig beste Infrastruktur.Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 7473 Hannersdorf im wunderschönen Burgenland! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern gestaltet sich Ihr Alltag hier besonders komfortabel und flexibel.
Der Kaufpreis macht dieses Haus zu einer attraktiven Investition in eine lebenswerte Zukunft. Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Parkett und stilvolle Fliesen für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Ein gemütlicher Kamin lädt zu entspannten Stunden an kalten Tagen ein.
Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei Bäder mit Fenstern und zwei separate WCs garantieren Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Vom Westbalkon und vom Wintergarten aus genießen Sie einen beeindruckenden Fernblick – der ideale Ort, um den Feierabend zu genießen oder Gäste zu empfangen.
Der großzügige Garten bietet Ihnen viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ihre Fahrzeuge finden in der Garage und auf zwei zusätzlichen Stellplätzen bequem Platz. Die Zentralheizung sorgt für effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus.
Das Haus verfügt unteranderem über eine PV-Anlage mit Speicher sowie über eine Ladestelle für Ihr Fahrzeug.
Auch die Lage begeistert: Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität. Supermarkt und Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag mit kurzen Wegen.
Dieses Einfamilienhaus in Hannersdorf verbindet Komfort, Qualität und eine attraktive Lage. Nutzen Sie die Chance auf ein Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überzeugen!
Besichtigung & Kontakt:
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Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.750m
Apotheke <5.250m
Kinder & Schulen
Kindergarten <5.500m
Schule <5.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <5.000m
Post <5.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 498.000,00 € |
| Fläche: | 140,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1669/2367 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1996 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 498.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 357,00 € |
| Wohnfläche: | 140,00 m² |
| Nutzfläche: | 280,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 788,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Keller: | 140,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 96,27 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,99 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Swimmingpool
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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