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360 TOUR // KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG IN WÄHRING

Wohnung , 1180 Wien

Lage der Immobilie

nahe Schubertpark

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante Altbauwohnung mit Innenhofgarten nahe Schubertpark befindet sich im Erdgeschoss eines klassischen Altbauhauses

ca. 45 m² Wohnfläche

Raumaufteilung:

Vorraum, großzügigen Wohn-/Schlafraum (straßenseitig),
eine neuwertige Küche (gartenseitig),

ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.

Ausstattung:
Moderne Fliesen
Gasetagenheizung.

Kellerabteil
Der schöne Innenhofgarten mit Terrasse steht den Bewohnern zur Benützung zur Verfügung

Die Wohnung ist aktuell noch bis Ende 2026 vermietet, der monatliche Gesamtmietzins beträgt €
390,00.

Lage:
Nahe Schubertpark - hervorragende Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung: Straßenbahn 40, 41, 42
sowie die U6 Währingerstrasse / Volksoper;
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Naherholungsflächen befinden sich in unmittelbarer

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	220.000,00 €
Fläche:	45,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	18606
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Kaufpreis:	220.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	45,00 m²