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Zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung im begehrten 8. Bezirk nahe U6 und Bennoplatz!

Wohnung - Etage, 1080 Wien

Lage der Immobilie

U6 Josefstädter Straße sowie Straßenbahnlinien 2,5,12 (Richtung Stadtzentrum) ums Eck Josefstädter Straße ums Eck U2 Rathaus nur 2 Straßenbahnstationen entfernt Volksgarten, Rathauspark/Rathausplatz, Ringstraße schnell erreichbar gute Anbindung an das Radvekehrsnetz

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock!

Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung: die ostseitig ausgerichtete, ca. 23 m² große Wohnküche, das hof- und westseitige, ca. 15 m² große Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie das spearate WC.

Highlights

Top Wiener Lage
idealer Grundriss - komplett zentral begehbar
hofseitiges Schlafzimmer

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	349.000,00 €
Fläche:	60,00 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1619/8168
Art:	Wohnung - Etage
Land:	Österreich
Baujahr:	1973
Kaufpreis:	349.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	135,29 €
Heizkosten:	100,00 €
MwSt Gesamt:	33,53 €
Wohnfläche:	60,00 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	D 132,40 kWh/m²a
fGEE:	D 2,30