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Exklusive u. energieeffiziente Gartenwohnung im Herzen von Zell am See! 2 SZ, gr. Garten, Garage uvm

Wohnung - Etage, 5700 Zell am See

Lage der Immobilie

Das Bauvorhaben befindet sich im Herzen von Zell am See. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Entfernungen: Zentrum: ca. 100 m Restaurant: ca. 50 m Geschäfte: ca. 50 m Zeller See: ca. 200 m Skilift: ca. 400 m Bahnhof: ca. 500 m Hallenbad: ca. 200 m Schulen: ca. 300 m Kindergarten: ca. 300 m

Beschreibung der Immobilie

Exklusives Bauvorhaben im Zentrum von Zell am See! Das hochwertige Projekt besteht aus 2 Wohngebäuden mit insgesamt 23 Einheiten. Die von uns angebotenen ca. 96 m² großen Wohnungen vermitteln, trotz der Lage im Herzen von Zell am See, das Gefühl mitten im Grünen zu Leben. Die traumhaften Einheiten befinden sich im selben Gebäude des Bauvorhabens und verfügen über den gleichen Grundriss. Der offene, fast 38 m² große Wohnbereich mit direktem Blick auf die Schmittenhöhe wird von viel Licht durchflutet. Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich und Blick ins Grüne, ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Doppelwaschtischen, Dusche und Badewanne und ein separates WC lassen keine Wünsche offen. Ein durchdachtes Energiekonzept mit der Kombination aus Erdwärme und Photovoltaik garantiert niedrige Betriebskosten. Sie wohnen im Grünen und sind in fünf Minuten zu Fuß im Stadtzentrum, am See oder auf der Schipiste. Eckdaten / Keyfacts: - ca. 96m² Wnfl. - Terrasse, ca. 12 m² / Garten, ca. 42 m² - Hauptwohnsitz - Erdwärme in Kombination mit Photovoltaik - Fußbodenheizung Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.

Eckdaten

Kaufpreis: 799.000,00 €
Fläche: 96,37 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 24061
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 799.000,00
Provision: 3,6 % (inkl. 20 % UST)
Wohnfläche: 96,37 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
Stellplätze: 1

Ausstattung

Alternativ, Erdwärme, Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Absolut Immobilien

Ulrike Lahoda

Absolut Immobilien real estate GmbH.

lahoda@absolut-immobilien.com

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Schmittenstraße 4, 5700 Zell am See, AUSTRIA

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