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Gepflegte 2-Zimmer Wohnung am Musilplatz in 1160 Wien zu mieten

Wohnung - Etage, 1160 Wien

Wohnzimmer

Lage der Immobilie

Für eine hervorragende Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zur Sandleitengasse und zur Wilhelminenstraße gesorgt. Eine gute öffentliche Anbindung bieten die Straßenbahnlinien 2, 11 und 44, die S-Bahnlinie S45 sowie diverse Buslinien.

Beschreibung der Immobilie

Gepflegte2-Zimmer Wohnung am Musilplatz in zentraler Lage des 16. Bezirks zu mieten In einem Neubau aus den 1990er Jahren befindet sich im 1. Obergeschoß diese südseitig ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, Kündigungsverzicht 1 Jahr. Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos einer ähnlichen Wohnung im Haus.

Eckdaten

Gesamtmiete:	849,91 €
Fläche:	42,34 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	109268570
Art:	Wohnung - Etage
Land:	Österreich
Baujahr:	1993
Zustand:	Gepflegt
Gesamtmiete:	849,91 €
Kaltmiete (netto):	579,85 €
Kaltmiete:	849,91 €
Provision:	provisionsfrei für den Mieter
Betriebskosten:	192,79 €
Wohnfläche:	42,34 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	C 53,90 kWh/m²a
fGEE:	F 3,64

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

Ihre persönliche Beratung

Lara Steinbacher

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

lara.steinbacher@oerag.at

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