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KLEINES HAUS in DEUTSCH WAGRAM

Haus - Einfamilienhaus, 2232 Deutsch-Wagram , Richard Wagner-Gasse

Gartenansicht

Lage der Immobilie

Das Haus liegt ruhig in einer Seitengasse in der Stadt und wartet auf eine geschickte Hand zur Wiedergeburt dieses Wohnjuwels

Beschreibung der Immobilie

Kleines Haus zum Umbau, -Fertigbau, -Ausbau

in guter Lage - Deutsch Wagram Stadt

Ein fertiger Plan zu einem möglichen

Umbau wird mit übergeben

Facts:

- Kleines Haus mit nicht einsehbarem Garten

- Perfekt für Handwerker

- Wohnfläche ca 90m2

- Grundstück ca 296m2

- Aktuell entkernt

- Bestandspläne aktuell sind angehängt

- Mögliche Ausbaupläne sind angehängt

- Der Energieausweis ist bereits auf den fertgigestellten

Umbau ausgerechnet

Mache sie aus dem Haus ihr kleines Wohnjuwel,

sehen sie sich auch das zugehörende Video mit Ideen zur

zukünftigen Gestaltung an

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <750m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <8.750m
Bahnhof <750m
Straßenbahn <8.500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	289.000,00 €
Fläche:	90,00 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	3118/827
Art:	Haus - Einfamilienhaus
Land:	Österreich
Baujahr:	1913
Zustand:	Entkernt
Alter:	Altbau
Kaufpreis:	289.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	90,00 m²
Nutzfläche:	100,00 m²
Grundstücksfl.:	296,00 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Keller:	10,00 m²
Heizwärmebedarf:	C 58,00 kWh/m²a