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1- bis 2-Familienhaus in erhöhter Lage mit Fernsicht und moderner Solar-/Wärmetechnik

Haus - Einfamilienhaus, 5121 Ostermiething

Lage der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus in 5121 Ostermiething bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Bäckerei und Supermarkt sind bequem erreichbar. Auch eine Bank, Post und die Polizei befinden sich in der Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Busverbindungen und Zugverbindung nach Salzburg sorgt für optimale Mobilität und erleichtert den Alltag. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig.

Beschreibung der Immobilie

1- bis 2-Familienhaus in erhöhter Lage mit Fernsicht
Dach 2024 erneuert; Wärmepumpe 2019 neu
Große PV-Anlage ca. 15 kW Peak mit 10 kWh Akku; potenziell geringe Betriebskosten
Ruhige, grüne Umgebung; gute Anbindung und Infrastruktur in der Nähe
Flexible Nutzung: eine großzügige Großwohnung oder zwei eigenständige Wohneinheiten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten

Kaufpreis:	480.000,00 €
Fläche:	150,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1651/4969
Art:	Haus - Einfamilienhaus
Land:	Österreich
Baujahr:	1986
Kaufpreis:	480.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	150,00 m²
Grundstücksfl.:	767,00 m²
Keller:	75,00 m²
Heizwärmebedarf:	F 211,00 kWh/m²a
fGEE:	E 2,58