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Helle klare Linien, krisenresistente Ruhelage in Seenähe

Haus - Einfamilienhaus, 2491 Neufeld an der Leitha

Lage der Immobilie

Ruhelage in Neufeld an der Leitha im Burgenland Bahnanschluß Autobahnnähe

Beschreibung der Immobilie

Helle klare Linien, krisenresistente Ruhelage in See Nähe

so präsentiert sich das neu erbaute Haus in Neufeld an der Leitha im Burgenland. Große Fenster, helle freundliche Farben und gediegene Ausstattung vermitteln Wohlgefühl in den eigenen 4 Wänden.

Das geräumige zentrale Wohn/Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und 3 WC bieten Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder und auch Platz für liebe Gäste.

Parkettböden im Wohnbereich, italienisches Feinsteinzeug in den Nassräumen, auf der Terrasse und am Balkon schaffen Zufriedenheit.

Wärme aus 2 Tiefenbohrungen und Strom aus eigenen Solarpanelen geben nicht nur behagliche Wärme über Fußbodenheizung, sondern auch Sicherheit in unsicheren Energie-Liefersituationen. Außerdem können die Rohre der Fußbodenheizung im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden.

2 Autoabstellplätze und ein eigener kleiner Garten vor der Terrasse vervollständigen das kompakte Bild.

In ca. 55 Minuten erreichen Sie Wien bequem mit der Bahn oder ungefähr in der gleichen Zeit auch mit dem eigenen Auto.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf (+43 664 3024259) oder Ihr Mail (office@bresich.at).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 850.000,00 €
Fläche: 143,86 m²
Zimmer: 5

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 642
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 850.000,00
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
Wohnfläche: 143,86 m²
Nutzfläche: 158,70 m²
Grundstücksfl.: 361,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 3
WC: 3
Balkone: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Garten: 138,61 m²
Heizwärmebedarf:  B  43,60 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,72

Ausstattung

Steinboden, Parkett, Solarenergie, Fußbodenheizung, Südbalkon



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Mag. Ludwig Bresich

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