Helle klare Linien, krisenresistente Ruhelage in Seenähe
Haus
- Einfamilienhaus,
2491
Neufeld an der Leitha
Lage der Immobilie
Ruhelage in Neufeld an der Leitha im Burgenland Bahnanschluß AutobahnnäheBeschreibung der Immobilie
Helle klare Linien, krisenresistente Ruhelage in See Nähe
so präsentiert sich das neu erbaute Haus in Neufeld an der Leitha im Burgenland. Große Fenster, helle freundliche Farben und gediegene Ausstattung vermitteln Wohlgefühl in den eigenen 4 Wänden.
Das geräumige zentrale Wohn/Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und 3 WC bieten Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder und auch Platz für liebe Gäste.
Parkettböden im Wohnbereich, italienisches Feinsteinzeug in den Nassräumen, auf der Terrasse und am Balkon schaffen Zufriedenheit.
Wärme aus 2 Tiefenbohrungen und Strom aus eigenen Solarpanelen geben nicht nur behagliche Wärme über Fußbodenheizung, sondern auch Sicherheit in unsicheren Energie-Liefersituationen. Außerdem können die Rohre der Fußbodenheizung im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden.
2 Autoabstellplätze und ein eigener kleiner Garten vor der Terrasse vervollständigen das kompakte Bild.
In ca. 55 Minuten erreichen Sie Wien bequem mit der Bahn oder ungefähr in der gleichen Zeit auch mit dem eigenen Auto.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf (+43 664 3024259) oder Ihr Mail (office@bresich.at).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 850.000,00 € |
| Fläche: | 143,86 m² |
| Zimmer: | 5 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 642 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2026 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 850.000,00 € |
| Provision: | Provisionsfrei für den Käufer |
| Wohnfläche: | 143,86 m² |
| Nutzfläche: | 158,70 m² |
| Grundstücksfl.: | 361,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 3 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 138,61 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 43,60 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,72 |
Ausstattung
Steinboden, Parkett, Solarenergie, Fußbodenheizung, Südbalkon
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Ludwig Bresich
WhiteBrick Immo GmbH
office@bresich.at
+43 664 30 24 259
