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Gemütliche 2-Zimmer Wohnung nahe der LANDSTRASSE

Wohnung , 4020 Linz , Goethestraße 3/06

Lage der Immobilie

Dieses Objekt in Linz Zentrum bietet eine Toplage die ihresgleichen sucht. Direkt an der Landstraße gelegen befindet sich diese Wohnung direkt am Herzschlag von Linz. In unmittelbarer Reichweite befinden sich diverse Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Beschreibung der Immobilie

Diese große 2-Zimmerwohnung im Halbstock 2/3 mit einer Wohnfläche von ca. 78,43 m² besticht durch ihre zentrale Lage und ihre großzügige Raumaufteilung. Sie stellt einen idealen Rückzugsort dar und besitzt einen gemütlichen Wohnkomfort.
Die genau Aufteilung entnehmen Sie bitten dem angehängten Grundrissplan.

Highlights:
- perfekte Lage an der Landstraße
- 2-Zimmer Wohnung mit großer Küche extra
- Bad mit WC sowie ein seperates WC
- helle Räume
- herausragende Infrastruktur
- Balkon
- Aufzug
- großer Keller
- ab 01.07 verfügbar
- Küche im Mietpreis inkludiert

Strom- und Heizkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Interessiert? Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Michaela Hochreiter, MBA unter +43 664 8185 330 oder michaela.hochreiter@arev.at gerne zur Verfügung.
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.arev.at.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <225m
Klinik <525m
Krankenhaus <425m

Kinder & Schulen
Kindergarten <300m
Schule <150m
Universität <825m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <175m
Post <325m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <1.775m
Flughafen <3.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	1.062,08 €
Fläche:	78,43 m²
Zimmer:	2,50

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1937/7646147
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Gesamtmiete:	1.062,08 €
Kaltmiete (netto):	716,21 €
Kaltmiete:	965,53 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	213,82 €
MwSt Gesamt:	96,55 €
Wohnfläche:	78,43 m²
Zimmer:	2,50
Bäder:	1
WC:	2
Balkone:	1