Exklusive Doppelhaushälfte 6 Zimmer, Garten, Terrasse, Klimaanlage

Exklusiven Doppelhaushälfte im begehrten 19. Bezirk Wiens, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort vereint.

Diese neuwertige Immobilie bietet auf großzügigen 242,31 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung.

Mit insgesamt 6 lichtdurchfluteten Zimmern präsentiert sich das Haus als perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl, das Sie sofort begeistern wird. Genießen Sie den Blick ins Grüne, der von der Loggia, der großzügigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten aus zu sehen ist – ein idyllischer Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen, edler Parkett- und stilvoller Steinboden verleihen den Räumen eine warme und zugleich moderne Atmosphäre. Die praktische Zentralheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die voll ausgestattete Einbauküche inspiriert zu kulinarischen Meisterwerken und macht das Kochen zum Vergnügen.

Zwei Badezimmer mit Fenstern bieten Ihnen Komfort und Privatsphäre – eines davon mit entspannender Badewanne. Zusätzlich stehen Ihnen drei separate WCs zur Verfügung, was besonders für Familien und Gäste ideal ist.

Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und garantiert Ihnen einen sicheren Parkplatz direkt am Haus.

Die Lage überzeugt durch perfekte Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn, die Sie rasch und bequem in alle Teile Wiens bringen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag erleichtert: Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien für Ihren täglichen Bedarf.

Diese Doppelhaushälfte in 1190 Wien ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen – hier können Sie sich wirklich zuhause fühlen.

Zögern Sie nicht, sich diesen Wohntraum zu sichern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <750m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap