Baugrundstück in ruhiger, naturnaher Lage ohne Bauzwang

Grundstück - Baugrund Eigenheim, 5241 Maria Schmolln

Lage der Immobilie

Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens mit Vogelgezwitscher auf, genießen den Blick ins Grüne und leben dort, wo Ruhe und Natur noch selbstverständlich sind. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie auf diesem sonnigen Baugrundstück in Leitnerseck, einer idyllischen Ortschaft der beliebten Gemeinde Maria Schmolln. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der guten Infrastruktur im Ortszentrum von Maria Schmolln. Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Schule, Kindergarten sowie die weit über die Region hinaus bekannte Wallfahrtskirche sorgen für hohe Lebensqualität und kurze Wege.

Beschreibung der Immobilie

Baugrundstück in ruhiger, naturnaher Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und ist
von Waldflächen umgeben.
Hier genießen Sie Privatsphäre, Erholung und ein naturnahes
Wohnumfeld – ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle,
die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.

Ein besonderer Vorteil: Es besteht KEIN BAUZWANG
Sie können Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren persönlichen
Vorstellungen und Ihrem Zeitplan verwirklichen.

Die Aufschließung erfolgt von Osten über die Gemeindestraße.
Die Anschlusskosten für Kanal und Strom sind noch zu entrichten.

Da keine Ortswasserleitung vorhanden ist, empfiehlt sich die
Errichtung eines eigenen Brunnens oder der Beitritt zu
einer Wassergenossenschaft.

Highlights

Sonnige ruhige Lage in einer Sackgasse
Kein Bauzwang
Widmung Dorfgebiet
Aufschließungskosten bezahlt
Kanal am Grundstück

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten

Kaufpreis:	95.000,00 €
Fläche:	1.000,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1651/5081
Art:	Grundstück - Baugrund Eigenheim
Land:	Österreich
Kaufpreis:	95.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfl.:	1.000,00 m²