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Mitten in Alpendorf Maria Alm: Aussicht, kurze Wege, beste Infrastruktur & Renditepotenzial!

Wohnung - Etage, 5761 Maria Alm

Lage der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Maria Alm. Das Ortszentrum mit Restaurants, Geschäften, Cafés sowie den Bergbahnen und Skipisten der Region Hochkönig ist in weniger als fünf Gehminuten erreichbar. Die sonnige Ausrichtung und das beeindruckende Bergpanorama sorgen für hohe Aufenthaltsqualität zu jeder Jahreszeit. Zell am See ist in nur rund 20 Minuten erreichbar, die Stadt Salzburg mit internationalem Flughafen in etwa 1 Stunde und 15 Minuten.

Beschreibung der Immobilie

Top-Investment in Maria Alm – Wohnung zur touristischer Vermietung mit Panoramablick in der Region Hochkönig! Freier Panoramablick auf die Bergwelt, eine großzügige Sonnenterrasse und die Skiregion Hochkönig praktisch vor der Haustür – diese hochwertige Ferienwohnung in Maria Alm vereint alpinen Lifestyle mit einer attraktiven Kapitalanlage. Die 2016 errichtete Wohnung besticht durch ihren modernen alpinen Stil, hochwertige Materialien und einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Ausblicken direkt von Sofa, Esstisch und Terrasse. Mit zwei komfortablen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern – eines davon mit Infrarotkabine – bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Urlaubsgäste. Die Kombination aus Qualität, Komfort und Aussicht macht sie zu einer besonders gefragten Ferienimmobilie. Die Wohnung ist Teil des renommierten Ferienresorts Alpin Lodges von Landal GreenParks und profitiert von einer professionellen Vermietungsorganisation sowie einer starken Nachfrage in einer ganzjährig beliebten Tourismusregion. Die Nähe zu den Skipisten und das umfangreiche Freizeitangebot im Sommer schaffen beste Voraussetzungen für attraktive und stabile Rendite. Eine seltene Gelegenheit für Anleger, die in eine hochwertige Ferienimmobilie in einer der beliebtesten Alpenregionen Österreichs investieren möchten. Highlights auf einen Blick: - Attraktive und stabile Renditechancen durch professionelle Vermietung - Großzügige Terrasse mit unverbaubarem Panoramablick - Skipisten der Region Hochkönig in ca. 5 Gehminuten erreichbar - Ganzjährige touristische Nachfrage durch Sommer- und Wintertourismus - Restaurant direkt in der Anlage - Hallenbad, Fitness- und Wellnessbereich für Gäste vor Ort - Tiefgaragenparkplatz - Privater Abstellraum Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.

Eckdaten

Kaufpreis: 549.000,00 €
Fläche: 78,74 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 26031
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2016
Zustand: Neuwertig
Kaufpreis: 549.000,00
Provision: 3,6% inkl. MwSt.
Wohnfläche: 78,74 m²
Nutzfläche: 78,74 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
Stellplätze: 1

Ausstattung

Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Sauna, Wasch/Trockenraum



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Simone Keijsers

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