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Igls: Garçonnière mit 36,31 m² großem Dachboden, Lift und Parkplatz in ruhiger Aussichtslage!

Wohnung , 6080 Igls

Koch-, Wohn-, Essbereich

Beschreibung der Immobilie

Igls: Garçonnière mit 36,31 m² großem Dachboden, Lift und Parkplatz in ruhiger Aussichtslage!

• Traumhafte Aussichtslage
• Kompakter und gut durchdachter Schnitt
• Teilmöbliert!

• Die Elektrik wurde 2025/2026 erneuert
• Praktischer Dachboden mit ca. 36 m² vorhanden!
• Praktischer Abstellplatz vorhanden und im Preis inkludiert!
• Hervorragende Infrastruktur vorhanden!
• Zentralheizung via Gas
• Lift vorhanden!
• Kellerabteil vorhanden!
• Ideal für studentisches Wohnen oder für den Eigenbedarf geeignet

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	170.000,00 €
Fläche:	20,65 m²
Zimmer:	1

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1613/11596
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1976
Möbliert:	Teil
Kaufpreis:	170.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	20,65 m²
Nutzfläche:	36,00 m²
Zimmer:	1
Bäder:	1
WC:	1
Stellplätze:	1
Keller:	1,95 m²
Heizwärmebedarf:	E 155,00 kWh/m²a
fGEE:	D 2,04