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Büro/Dienstleistung - Top-Fläche in Bestlage!

Büro / Praxis , 5400 Hallein

Lage der Immobilie

Kornsteinplatz Hallein: der Marktplatz der Stadt - Bestlage mitten im Zentrum.

Beschreibung der Immobilie

Ansprechendes Dienstleistungs- oder Verkaufslokal direkt am Halleiner Marktplatz. Barrierefreier Zugang, große Schaufenster, 4 m hohes Gewölbe und sehr viel Licht sind einige der Eigenschaften dieses Top-Standorts, der für viele Branchen die geeigneten Rahmenbedingungen bietet.

Die Geschäftsfläche ist nach Süden zum Platz hin orientiert und profitiert von bester Sichtbarkeit, die durch zwei große, neue Schaufenster mit Wärme- und Schallschutz und ein transparentes Portal mit Glas-Windfang noch verstärkt wird.

Die gute Nachbarschaft besteht aus alteingesessenen Betrieben und Gastronomie sowie der Landesbank und wird an den Wochenenden um Biobauern- und Wochenmarkt erweitert.

Der eigene PKW kann am zugeordneten Parkplatz direkt hinter dem Geschäft auch elektrisch geladen werden. Das Geschäft wird derzeit von uns selbst als Immobilienbüro genutzt und provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet.

Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Eckdaten

Kaltmiete (netto):	1.509,19 €
Fläche:	117,05 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	506/1681
Art:	Büro / Praxis
Land:	Österreich
Kaltmiete (netto):	1.509,19 €
Kaltmiete:	1.693,19 €
Miete / m²:	12,89 €
Provision:	Provision bezahlt der Abgeber.
Betriebskosten:	184,00 €
Nutzfläche:	117,05 m²
Gesamtfläche:	117,05 m²
WC:	2
Heizwärmebedarf:	D 89,80 kWh/m²a
fGEE:	C 1,57