Immobilie merken

Neuwertige Familienwohnung Nähe U3 Ottakring

Wohnung - Etage, 1160 Wien,Ottakring , Degengasse

Beschreibung der Immobilie

3-Zimmer-Eigentumswohnung in 1160 Wien Ottakring nahe U3 im 2. Obergeschoß mit Lift (Halbstock)

Die neuwertige Wohnung in der Degengasse bietet ca. 78 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern; einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, moderne Ausstattung, Parkettböden, separates WC, praktische Abstellflächen und 2 Schlafzimmer.

Ideal für Paare, kleine Familien mit einem Kind oder Käufer mit Bedarf an Homeoffice bzw. Arbeitszimmer.

Sehr gute Infrastruktur mit U3 Ottakring, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten in der Nähe.

Optional ist ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 15.000 ankaufbar.

Attraktive Wohnung in Wien-Ottakring für Eigennutzer mit Anspruch an Lage, Funktionalität und Wohnqualität.

Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Bitte beachten Sie, dass manche Räume virtuell eingerichtet wurden, um Ihnen einen besseren Eindruck der Nutzungsmöglichkeit zu vermitteln.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: m.plachner@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 398.000,00 €
Fläche: 80,00 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 6684
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1979
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 398.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 170,25 €
MwSt Gesamt: 17,03 €
Wohnfläche: 80,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 2,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  42,00 kWh/m²a
fGEE:  B  1,14

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz(Duplex), Wasch/Trockenraum



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




Immobilie anfragen




Ihre persönliche Beratung

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

Manuel Plachner

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

m.plachner@advanta.at

+43 1 409 84 00

F +43 1 409 84 00 33


ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH - Immobilen Makler

Lerchenfelder Straße 88-90, 1080 Wien

+43 1 409 84 00

https://www.advanta.at