Helle Wohnung in guter Lage - U-Bahn Nähe!
Wohnung
,
1100
Wien
Beschreibung der Immobilie
Helle 2,5-Zimmer Altbauwohnung mit Lift – 77 m² in 1100 Wien
Top Gelegenheit in Wien Favoriten!
Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung (ca. 77 m²) im 3. Stock mit Lift überzeugt durch ein großes helles Wohnzimmer (~37 m²) und sehr guter Infrastruktur.
Bei Bedarf kann mit geringem Aufwand ein 3. Zimmer geschaffen werden.
Highlights
✔ Altbau mit Lift
✔ Große Wohnküche
✔ Bad mit Fenster & Wanne
✔ Gute Raumaufteilung
✔ Top Infrastruktur (U-Bahn Nähe)
Eckdaten
- 77 m² Wohnfläche
- 2,5 Zimmer
- 3.Stock
- Keller ca. 5 m²
- Bezug ab 11/2026
Nähere Details sowie die virtuelle 3D Tour erhalten Sie gerne auf Anfrage in Ihrem persönlichen Exposé.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Michael Altmann, Mobil: +4369914141818, Mail: m.altmann@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 230.000,00 € |
| Fläche: | 77,00 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 6662 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1905 |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 230.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 189,82 € |
| MwSt Gesamt: | 18,98 € |
| Wohnfläche: | 77,00 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 5,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | E 139,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,29 |
Ausstattung
Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Michael Altmann
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
m.altmann@advanta.at
+43 1 409 84 00
+4369914141818
