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Schöner Bungalow in TOP Zustand

Haus - Bungalow, 2263 Dürnkrut , Neubaugasse 4

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dürnkrut, Niederösterreich – ein neuwertiger Bungalow mit 130 m² Wohnfläche, der keine Wünsche offen lässt.

Facts:
- 130m² Wohnfläche
- 130m² Keller
- 4 Zimmer
- 2 Bäder, 2 Wc´s
- großzügige Terrasse
- hochwertiger, massiver Bau

Dieses charmante Haus bietet mit 4 großzügigen Zimmern den idealen Raum für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Der großzügige Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen unterstreichen die elegante Gestaltung. Der Kamin sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme.

Genießen Sie sonnige Stunden im eigenen Garten oder auf der überdachten Terrasse – hier finden Sie Ihren privaten Rückzugsort im Grünen. 

Die Lage in Dürnkrut ist ebenso praktisch wie attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Sie mobil und flexibel bleiben. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei – ideal für ein entspanntes und sorgenfreies Leben.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Bungalow in Dürnkrut – hier verbinden sich moderner Wohnkomfort, praktische Lage und ein behagliches Ambiente zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Anmerkung!
Zum Verkauf steht ebenso die auf dem Nachbargrundstück befindliche Halle, welche mit Ihrer Neuwertigkeit und einem großzügigen Platzangebot von 337m² Nutzfläche besticht. Diese wird derzeit vom Nachbargrundstück mitbenutzt, da sich beide Objekte im Besitz einer Familie befinden.
Da wir beide Objekte zum Verkauf anbieten dürfen, besteht die Möglichkeit diese zusammen zu erwerben. 
Das Angebot ist ebenfalls auf Remax.at ersichtlich. Der Verkaufspreis liegt bei 190.000 €.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <225m

Kinder & Schulen
Kindergarten <150m
Schule <175m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <225m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <3.500m
Post <275m
Polizei <4.175m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <775m
Flughafen <7.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 325.000,00 €
Fläche: 130,00 m²
Zimmer: 4

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 3118/795
Art: Haus - Bungalow
Land: Österreich
Baujahr: 1966
Zustand: Neuwertig
Möbliert: Voll
Alter: Altbau
Kaufpreis: 325.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 130,00 m²
Nutzfläche: 260,00 m²
Grundstücksfl.: 930,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Keller: 130,00 m²
Heizwärmebedarf:  F  232,50 kWh/m²a
fGEE:  E  2,51

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Öl, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Bad mit Fenster, Badewanne



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




Immobilie anfragen




Ihre persönliche Beratung

Armin Raffelsberger

REMAX Aktiv, IMMO2301 GmbH

a.raffelsberger@remax-aktiv.at

+43 676 388 79 07


REMAX Aktiv, IMMO2301 GmbH - Immobilen Makler

Rathausstraße 10, 2301 Groß-Enzersdorf

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