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Haus mit Potential

Haus - Einfamilienhaus, 2460 Bruck an der Leitha

Beschreibung der Immobilie

OPEN HOUSE am 5.Juli 2026 ab 13:00 Uhr

DAS GIBT ES ALLES
Dieses Haus in der Bezirksstadt Bruck bietet 4 Zimmer, Küche, Bad WC sowie eine angebaute Garage. Es braucht ein wenig Zuwendung, um es wieder in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen. Ein Schuppen sowie ein schöner Garten vervollständigen das Angebot. 

INFRASTRUKTUR
Die Bezirksstadt Bruck bietet alles an Infrastruktur, was man braucht. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. 

VERKEHR
Die Autobahn A4 führt einen in einer halben Stunde in die Bundeshauptstadt Wien. Nach Bratislava fährt man etwa ebenso lang. Bruck verfügt über zahreiche Busverbindungen in alles Richtungen sowie über einen Bahnanschluss, von dem man in 32 Minuten den Hauptbahnhof in Wien erreicht.

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DAVE
Das Haus wird über das nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis.

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 249.000,00 €
Fläche: 84,00 m²
Zimmer: 4

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 2275/7799
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Kaufpreis: 249.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 84,00 m²
Grundstücksfl.: 645,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 25,00 m²
Heizwärmebedarf:  G  545,90 kWh/m²a
fGEE:  G  5,75

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV, Garage



Internet und TV

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Franz Frauwallner

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