LEITNERBERG II - WOHNEN MIT AUSBLICK I Top 4

Wohnen mit Ausblick in Dietach!

Das Neubauprojekt im Überblick:

+ Fixpreis (inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren)
+ SCHLÜSSELFERTIG (inkl. Türen, Böden, Bäder)
+ Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom
+ Raumaufteilung nach Ihren Wünschen veränderbar
+ inklusive LAN-, SAT-TV- und Festnetzanschluss
+ Echtholzböden im Wohnbereich
+ inklusive elektrische Raffstores
+ ca. 90 m² bis 149 m² Wohnfläche
+ Einzelgarage (Top 1)
+ 2 überdachte Carportplätze (Top 2, Top 3, Top 4)
+ Doppelgarage (Top 5)
+ barrierefrei vom Keller bis in die Wohnung
+ unverbaubare Aussichtslage im Grünen
+ Grundstück im Kaufpreis inkludiert
+ Ziegelmassivbauweise
+ Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe
+ PROVISIONSFREI für den Käufer
+ Baubeginn Sommer 2026

Lage und Umgebung:
Aufgrund der zentralen Lage und der optimalen Verkehrs- und Linz-Anbindung profitiert man am Leitnerberg von kurzen Wegen. Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in wenigen Minuten bequem erledigen.
Kindergarten, Volksschule, Haus der Gesundheit, Bücherei, Gemeindeamt, Sportstätten, das Kulturzentrum und Bushaltestellen sind in Gehdistanz.

Um die Projektbroschüre zu erhalten, bitten wir Sie uns eine Anfrage zu senden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap