Bezugsfreie Eigentumswohnung mit Süd-Loggia & Tiefgaragenplatz in Spittal

Helle Eigentumswohnung mit Süd-Loggia & Tiefgaragenplatz in Spittal an der Drau, sofort verfügbar
Diese helle und freundlich geschnittene Eigentumswohnung in Spittal an der Drau eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Anlagewohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist bereits leer und sofort verfügbar und kann somit direkt selbst bezogen oder neu vermietet werden.



Ein besonderes Highlight ist die südlich ausgerichtete Loggia, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zusätzlich bietet der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenplatz komfortables und wettergeschütztes Parken.



Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in Spittal an der Drau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar.



Highlights auf einen Blick:
• bezugsfreie Eigentumswohnung
• geeignet zur Eigennutzung oder Vermietung
• sonnige Süd-Loggia
• Tiefgaragenplatz inklusive
• helle Wohnräume
• ruhige Wohnlage
• gute Raumaufteilung
• gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich



• Grunderwerbssteuer (3,5 % des Kaufpreises)

• Grundbucheintragungsgebühr (1,1 % des Kaufpreises)

• Vertragserrichtungskosten laut Vereinbarung mit Notar oder Rechtsanwalt

• Kosten für notarielle Beglaubigungen und Grundbuchsanträge

• gegebenenfalls Gebühren für Pfandrecht und Finanzierung

• Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.



Haftungsausschluss



Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Änderungen, Irrtümer sowie Druckfehler vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar.



Der Makler ist als Doppelmakler tätig.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap