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„Brettlebene“ Acker- und Wiesenflächen Hochwertige landwirtschaftliche Nutzflächen in Niederwölz / Scheifling

Grundstück - Land- und Forstwirtschaft, 8831 Niederwölz

Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen attraktive Acker- und Wiesenflächen „Brettleben“ mit einer Gesamtfläche von 56.538 m². Die Grundstücke zeichnen sich durch ihre hervorragende Lage sowie ausgezeichnete Bodenqualität aus und bieten ideale Voraussetzungen für eine effiziente landwirtschaftliche Nutzung.

Der Verkauf von Teilflächen ist nicht ausgeschlossen!

Die Flächen befinden sich in einer ebenen Lage am fruchtbaren Talboden und sind dadurch besonders gut zu bewirtschaften. Die direkte Nähe zur Mur und ein querender Wasserkanal sorgen für eine nachhaltige Lage am Wasser. Das macht diese Flächen auch in trockenen Perioden besonders interessant.

Lage und Besonderheiten

Direkt angrenzend an die Mur
Aufgeschütteter und befestigter Erdwall entlang des Flusses
Zusätzlich wird die Fläche von einem Wasserkanal durchquert
Natürliche Tränkmöglichkeit für Viehhaltung gegeben
Gute Erreichbarkeit und praktische Bewirtschaftung durch flaches Gelände

Ausstattung

Geräumige Lagerhütte auf dem Grundstück vorhanden
Vielseitig nutzbar für landwirtschaftliche Zwecke

Nutzungsmöglichkeiten

Die Flächen eignen sich ideal für:

Ackerbau
Grünlandbewirtschaftung
Viehhaltung
Alternative Landwirtschaftliche Bewirtschaftungsformen und Investitionen

Kaufoptionen

Der Verkauf ist flexibel angedacht:

Erwerb der Gesamtfläche
Alternativ auch Teilflächen verfügbar

Kaufpreis: € 7,50 pro m²

Eine seltene Gelegenheit, hochwertige landwirtschaftliche Flächen in ausgezeichneter Lage zu erwerben. Besonders hervorzuheben sind die optimale Bodenbeschaffenheit, die Wasserversorgung sowie die flexible Erwerbsmöglichkeit.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	424.035,00 €
Fläche:	56.538,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	961/36135
Art:	Grundstück - Land- und Forstwirtschaft
Land:	Österreich
Kaufpreis:	424.035,00 €
Kaufpreis / m²:	auf Anfrage
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfl.:	56.538,00 m²