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Ihr neuer leistbarer Bürostandort nahe Puch-Urstein

Büro / Praxis , 5412 Puch bei Hallein

Beschreibung der Immobilie

Ihr leistbarer Unternehmensstandort nahe Puch Urstein, lichtdurchflutete Büros mieten!

Lage der Gewerbeimmobilie

  • Verkehrsgünstig, gegenüber Bahnhof Puch, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1

  • gute Infrastruktur (Bank, Gastro, Hotel, …) und Öffis

Highlights zu den Büros

  • Modernisiertes Businessgebäude mit zeitgemäßem Innenausbau

  • Freundliches Arbeitsambiente dank heller, lichtdurchfluteter Räume

  • Hoher Mitarbeiterkomfort durch eigene Kantine und Cafeteria

  • Gemütliche Terrasse für Pausen und informellen Austausch

  • Ausreichendes Parkplatzangebot direkt am Objekt

  • Nutzfläche von ca. 1.097 m² auf 2 Ebenen (UG ca. 525 m² + EG ca. 554 m²) - auch Anmietung des gesamten Bürohauses im Ausmaß von ca 1.720 m² möglich!

  • Ideal geeignet für diverse Büro- und Verwaltungsnutzungen

Widmung

  • Gewerbegebiet

Miete

  • € 7.558,32 mtl. netto 

Parken

  • Ausreichend PKW-Außenstellplätze stehen kostenpflichtig zur Verfügung – Details auf Anfrage

Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie unser Exposè an!

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaltmiete (netto): 7.558,32 €
Fläche: 1.079,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 531/1841
Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 1974
Zustand: Gepflegt
Kaltmiete (netto): 7.558,32 €
Kaltmiete: 7.558,32 €
Miete / m²: 7,00 €
Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
MwSt Gesamt: 1.511,66 €
Nutzfläche: 1.079,00 m²
Bürofläche: 1.079,00 m²
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  B  27,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,81

Ausstattung

Fliesen, Teppichboden, Gas, Zentralheizung, Dusche, DV-Verkabelung, Parkplatz, Kantine/Cafeteria, Teeküche



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Grosschädl Immobilien GmbH

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