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TownTown: hochwertige Büroflächen in 1030 Wien

Büro / Praxis - Bürofläche, 1030 Wien, Landstraße

Lage der Immobilie

U-Bahn: U3 Straßenbahn: 18 Bus: 77A, 80A

Beschreibung der Immobilie

TownTown: hochwertige Büroflächen in 1030 Wien Raum zum Arbeiten. Raum zum Leben: TownTown bietet Ihnen alle Vorzüge einer Stadt in der Stadt. Und in nur fünf Minuten können Sie mitten im Grünprater joggen, walken oder einfach nur durchatmen und neue Kräfte tanken. Alles in Reichweite: Um Ihnen und Ihren Mitarbeitern unnötige Wege zu ersparen, hat Convenience“ in TownTown oberste Priorität. Von der Nahversorgung (Bäcker, Apotheke, Trafik, Post, Bank, etc.) bis zu einem umfangreichen gastronomischen Angebot (Cafés, Restaurants) liegt in TownTown alles in Reichweite. TownTown liegt am Verkehrskotenpunkt Prater mit direktem Anschluss an das hochrangige Autobahnnetz (A4 Flughafenautobahn und A23 Südost-Tangente). Die Transferzeit zum Airport VIE beträgt nur ca. 12 Minuten. Eine eigene U-Bahn-Station direkt in TownTown (U3 Erdberg) und eine weitere Station um die Ecke (U3 Schlachthausgasse) verbindet Sie schnellstmöglich mit allen innerstädtischen Zielen. Verfügbare Büroflächen: EG, Top N-02, ca. 975 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 19,50 6.OG, Top N-06, ca. 330 m² - Nettomiete/m²/Monat: € 17,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 6,50 Verfügbare Lagerfläche: UG, Top N-03, ca. 575 m² Nettomiete/m²/Monat: € 9,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 5,50

Eckdaten

Gesamtmiete: 30.420,00 €
Fläche: 975,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 109262000_1
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 2011
Gesamtmiete: 30.420,00
Kaltmiete (netto): 19.012,50 €
Kaltmiete: 25.350,00 €
Miete / m²: 19,50 €
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Betriebskosten: 6.337,50 €
Bürofläche: 975,00 m²
Heizwärmebedarf:  A  23,00 kWh/m²a

Ausstattung

Personenaufzug



Internet und TV

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Mag. (FH) Elisa Stadlinger

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