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Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohnküche und Gemeinschaftsgarten

Wohnung , 3573 Rosenburg

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von 56,10 m² in Rosenburg 22.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige Küche mit Essbereich, die ausreichend Platz für Kochen und gemeinsames Wohnen bietet. Von der Wohnküche aus sind zwei weitere Zimmer direkt begehbar und können flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit WC.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Das in der Wohnung befindliche Mobiliar steht zur Nutzung zur Verfügung.

Raumaufteilung:

Großzügige Küche mit Essbereich
Zwei Zimmer
Badezimmer mit WC
Kellerabteil

Ausstattung und Besonderheiten:

Wohnfläche ca. 56,10 m²
Praktischer Grundriss
Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten

Gesamtmiete:	666,11 €
Fläche:	56,10 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	4317
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Zustand:	Gepflegt
Alter:	Altbau
Gesamtmiete:	666,11 €
Kaltmiete (netto):	388,21 €
Kaltmiete:	573,53 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	185,32 €
Heizkosten:	61,71 €
MwSt Gesamt:	30,87 €
Wohnfläche:	56,10 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1