Nahe Innenstadt: Möbliertes Designer-Apartment in ruhiger Lage
Wohnung
- Loft-Studio-Atelier,
1040
Wien
Lage der Immobilie
Dieses charmante Stadtapartment liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden des 4. Bezirks, mit Botschaften, Konsulaten und Palais in unmittelbarer Nachbarschaft. Unweit des urbanen Treibens auf der Wiedner Hauptstraße mit ihrer Gastronomie und den alteingesessenen Unternehmen wie Blumenläden, Gemischtwarenhandlungen und Spezialitätengeschäften, befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße. Die Infrastruktur könnte kaum besser sein: Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bloß wenige Minuten entfernt. Als einer der kleinsten Bezirke Wiens hat Wieden eine Fülle an Lebensqualität zu bieten: Während man in ruhigen Seitengassen und im Schatten der Allee auf der Wiedner Hauptstraße oder unter den großen, alten Bäumen im Alois-Drasche-Park die Seele baumeln lassen kann, findet man stadteinwärts um das Freihausviertel eine lebendige Bar- und Kunstszene, die täglich ein junges und internationales Publikum anzieht. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt auch der pulsierende Naschmarkt, einer der ältesten und größten Lebensmittelmärkte Wiens. Hier finden Sie eine Fülle an frischen Produkten, exotischen Gewürzen, lokalen Delikatessen und Restaurants, die eine breite Palette an internationaler Küche bieten. Ebenfalls in der Nähe liegt das berühmte Schloss Belvedere mit seinen prachtvollen Gärten, in denen Sie beeindruckende und internationale Kunstwerke, z.B. von Gustav Klimt, bewundern können. Durch die ideale Anbindung der Straßenbahnlinien 1 und 62 sowie der Badner Bahn erreicht man in wenigen Fahrminuten den Karlsplatz und die Wiener Staatsoper und somit die Wiener Innenstadt. Auch internationale Ziele sind durch die Nähe zum Hauptbahnhof schnell und komfortabel zu erreichen.Beschreibung der Immobilie
Die monatliche Vorschreibung beläuft sich auf € 195,62 inkl. Betriebskosten, Rücklage, EDV-Gebühr und USt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 340.000,00 € |
| Fläche: | 34,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1748/213 |
| Art: | Wohnung - Loft-Studio-Atelier |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1955 |
| Möbliert: | Voll |
| Kaufpreis: | 340.000,00 € |
| Provision: | 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. |
| Wohnfläche: | 34,00 m² |
| Gesamtfläche: | 34,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 192,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 3,40 |
Ausstattung
Parkett, Gas, Kamin, Einbauküche, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Engel & Völkers Wien MMC
EUV Immobilien GmbH
Wien@engelvoelkers.com
