Attraktive Verkaufsfläche in bester Lage

Einzelhandel , 4910 Ried im Innkreis

Lage der Immobilie

gute uns stark frequentierte Innenstadtlage

Beschreibung der Immobilie

Attraktive Verkaufsfläche in bester Lage

Diese sehr schöne Verkaufsfläche bietet Ihnen optimale Möglichkeiten, Ihr Geschäft erfolgreich zu positionieren. Die Lage zeichnet sich durch hohe Kundenfrequenz und exzellente Erreichbarkeit aus, was ideale Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg schafft.

Highlights der Verkaufsfläche:

Großzügige und helle Räume
Moderne Ausstattung
Perfekte Sichtbarkeit und Kundenansprache
Gute Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten in der Nähe
Lagerflächen

Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, die sowohl Laufkundschaft als auch Stammkunden anspricht. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Möglicher Mietbeginn Herbst/Winter 2026

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaltmiete (netto):	2.410,00 €
Fläche:	45,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1937/7646169
Art:	Einzelhandel
Land:	Österreich
Zustand:	Gepflegt
Alter:	Altbau
Kaltmiete (netto):	2.410,00 €
Kaltmiete:	2.660,00 €
Provision:	3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	250,00 €
Heizkosten:	250,00 €
MwSt Gesamt:	582,00 €
Lagerfläche:	45,00 m²
Verkaufsfläche:	220,00 m²
Bürofläche:	45,00 m²