Mietwohnung Nähe Krankenhaus

Wohnung , 5280 Braunau am Inn

Beschreibung der Immobilie

Mietwohnung 1. OG Top 4

Sonnige, ruhige Lage im Zentrum von Braunau

Wohnung:
Nutzfläche ca. 57 m² bestehend aus:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad-WC, Vorraum

Neuwertiger Laminatboden im südseitig ausgerichteten Wohnzimmer, Küche

Die Heizkosten sind nicht an den Vermieter zu entrichten und somit auch noch nicht in den Betriebskosten inkludiert!!!! - Nachtspeicheröfen - Stromanbieter frei wählbar.

Miete ohne Barkaution - Kaution mittels Bankgarantie

Lage:
5280 Braunau, Zeughausgasse 6, Top 4, 1. OG
absolute Zentrumslage aber ruhiges Wohnen

Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist bitten wir um Verständnis, dass eine Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache mit dem derzeitigen Mieter stattfinden kann.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	619,37 €
Fläche:	57,00 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1651/4315
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Zustand:	Gepflegt
Gesamtmiete:	619,37 €
Kaltmiete (netto):	433,53 €
Kaltmiete:	563,07 €
Betriebskosten:	129,54 €
MwSt Gesamt:	56,30 €
Wohnfläche:	57,00 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	D 142,00 kWh/m²a
fGEE:	F 3,62