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Teilmöblierte 2-Zimmer- Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Bruck an der Mur

Wohnung - Dachgeschoß, 8600 Bruck an der Mur

offener Wohn-/Küchenbereich

Lage der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bruck an der Mur in der Straße Am Grazer Tor. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Bruck an der Mur und die Anbindung an das überregionale Straßennetz sorgen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit. Der Bahnhof sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Einziehen und wohlfühlen – teilmöblierte Mietwohnung in zentraler Lage von Bruck an der Mur

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und gemütliche Mietwohnung in zentraler Lage von Bruck an der Mur. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses ohne Lift und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die bereits vorhandene Ausstattung.

Raumaufteilung

Vorraum
Helle Wohn-Ess-Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und WC
Waschmaschine bereits vorhanden

Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und ermöglicht dadurch einen unkomplizierten Einzug. Die vorhandene Ausstattung bietet zusätzlichen Komfort und spart Anschaffungskosten.

Ihre Vorteile auf einen Blick

✔ Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

✔ Einbauküche bereits vorhanden

✔ Waschmaschine inklusive

✔ Teilmöbliert

✔ Unbefristeter Mietvertrag

✔ Sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar

Genießen Sie die Vorzüge des zentralen Wohnens und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete:	496,08 €
Fläche:	44,00 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1679/1670
Art:	Wohnung - Dachgeschoß
Land:	Österreich
Baujahr:	1800
Möbliert:	Teil
Gesamtmiete:	496,08 €
Kaltmiete (netto):	360,00 €
Kaltmiete:	450,98 €
Provision:	Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten:	90,98 €
MwSt Gesamt:	45,10 €
Wohnfläche:	44,00 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Heizwärmebedarf:	D 129,70 kWh/m²a
fGEE:	C 1,20