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Moderne Büroflächen im Erstbezug – direkt an der A12 Inntalautobahn

Büro / Praxis , 6233 Kramsach

Beschreibung der Immobilie

Im Gewerbegebiet Kramsach gelangen moderne und hochwertig ausgestattete Büroflächen in einem 2024 fertiggestellten Neubau zur Vermietung. Das Bürogebäude überzeugt durch seine moderne Architektur, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine hochwertige technische Ausstattung.

Die Büroflächen eignen sich insbesondere für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld und gute Erreichbarkeit legen.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.

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Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaltmiete (netto): 2.533,41 €
Fläche: 230,31 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 1613/11604
Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaltmiete (netto): 2.533,41 €
Kaltmiete: 2.994,03 €
Miete / m²: 11,00 €
Betriebskosten: 460,62 €
Heizkosten: 230,31 €
MwSt Gesamt: 644,86 €
Nutzfläche: 230,31 m²
Heizwärmebedarf:  B  41,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,62

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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