Immobilie merken

Familienvilla Nahe Schönbrunner Schlosspark

Haus - Villa, 1120 Wien

Lage der Immobilie

Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Apotheken und medizinischer Versorgung im näheren Umfeld. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu wichtigen Bezirkszentren wie der Meidlinger Hauptstraße und dem Bahnhof Wien Meidling ist die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten eine angenehme Ergänzung zum urbanen Wohnen

Beschreibung der Immobilie

Das Haus, nahezu ein Jahrhundert alt ist, präsentiert es sich in gutem Zustand und eignet sich bestens als Familienwohnsitz. Das Gebäude kann individuell nach persönlichen Bedürfnissen angepasst werden und eröffnet Platz für die Realisierung des eigenen Wohntraums. Ein besonderes Highlight ist der Garten: von seiner Größe und Ausgestaltung her perfekt auf das Haus abgestimmt, bildet er das zentrale Herzstück der Immobilie und prägt den Gesamteindruck maßgeblich. Die Ostterrasse bietet morgens einen sonnigen Auftakt beim Kaffee, während die Kinder im Garten spielen. Zudem liegt der Schönbrunner Schlosspark in unmittelbarer Nähe, und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben in einer attraktiven Lage In malerischer Lage in Hetzendorf befindet sich diese Liegenschaft in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens.

Eckdaten

Kaufpreis: 925.000,00 €
Fläche: 173,00 m²
Zimmer: 6

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: IVW-K-26-13351
Art: Haus - Villa
Land: Österreich
Baujahr: 1928
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 925.000,00
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 173,00 m²
Grundstücksfl.: 629,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
WC: 4
Terrassen: 1
Garten: 514,00 m²

Ausstattung

Gas, Etagenheizung



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




Immobilie anfragen




Ihre persönliche Beratung

OTTO Immobilien GmbH

Sonja Kaspar

OTTO Immobilien GmbH

s.kaspar@otto.at

00436648548515

00436648548515

F 004315137778


OTTO Immobiliben GmH - Immobilen Makler

Riemergasse 8, 1010 Wien, AUSTRIA

https://www.otto.at