Sonnenverwöhnt wohnen: Familien Villa mit Pool in Wiener Neustadt / Neudörfl

In begehrter Wohnlage des Industrieviertels präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2023 – großzügig, energieeffizient und mit einem Hauch mediterranem Lebensgefühl.

Virtuelle Tour : https://tour.giraffe360.com/df12b83bf6e7427ea608efb5ccaaa140

Rund 400 m² Wohnfläche bieten Raum für die ganze Familie. Das ca. 1.200 m² große Grundstück schafft dabei viel Privatsphäre, im Mittelpunkt steht der große, gepflegte Pool.

Ausstattung im Überblick

• Baujahr 2023, ca. 400 m² Wohnfläche
• Grundstück ca. 1.200 m²
• Großer gepflegter Pool
• Leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Stromspeicher für eine effiziente Eigenversorgung und nachhaltig reduzierte Energiekosten
• Wallbox für Elektrofahrzeuge bereits installiert
• Optimale Verkehrsanbindung an Wien

Ihre Erweiterungsmöglichkeit: Das direkt angrenzende Baugrundstück mit ca. 670 m² kann zusätzlich erworben werden – ideal für ein zweites Objekt, eine Erweiterung oder als Wertanlage.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0650 / 355 32 47.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <3.500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap