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Helles & gut geschnittenes Geschäftslokal / Büro - in 6020 Innsbruck zu mieten

Einzelhandel - Ladenlokal, 6020 Innsbruck

Lage der Immobilie

Das Objekt befindet sich im Innsbrucker Stadtteil Wilten, nahe der Innenstadt. Innerhalb kurzer Gehdistanz sind Nahversorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten, die Universitätsklinik Innsbruck sowie die Leopold-Franzens-Universität erreichbar. Die Lage ist auch verkehrstechnisch äußerst vorteilhaft und ermöglicht eine problemlose Anbindung an das Zentrum von Innsbruck über öffentliche Verkehrsmittel, die ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar sind.

Beschreibung der Immobilie

Gut gelegenes & helles Geschäftslokal / Büro mit mehreren Eingängen Das Objekt eignet sich für verschiedene Nutzungsarten - derzeit ist als offenes Büro in Verwendung, kann aber genauso gut als Geschäftslokal genutzt werden. Insgesamt drei witterungsgeschützte Eingänge erlauben eine variable Aufteilung der Fläche mit separaten Zugängen. Die hohen Räume und Helligkeit machen diese Fläche zu einem angenehmen Ort, an dem sich Mitarbeiter wie auch Kunden wohlfühlen. Falls benötigt, können PKW-Stellplätze optional am Objekt separat angemietet werden.

Eckdaten

Gesamtmiete: 5.985,84 €
Fläche: 245,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 505260237
Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Baujahr: 2018
Gesamtmiete: 5.985,84 €
Kaltmiete (netto): 4.253,20 €
Kaltmiete: 4.804,45 €
Miete / m²: 17,36 €
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 551,25 €
Heizkosten: 183,75 €
Gesamtfläche: 245,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  40,50 kWh/m²a
fGEE:  A++  0,55

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier



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