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2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und kompletter Möblierung

Wohnung , 8753 Fohnsdorf

Wohnküche

Zimmer 1

Zimmer 2

Balkon

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte, voll möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon. Beheizt wird die Wohnung mit einer zentralen Elektroheizung weiters sorgt ein gemütlicher Holzofen im Wohnbereich zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie über ein Badezimmer mit Badewanne.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der vollständigen Möblierung eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer wie auch als attraktive Anlageimmobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	89.000,00 €
Fläche:	62,00 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1679/1681
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1959
Möbliert:	Voll
Kaufpreis:	89.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	62,00 m²
Nutzfläche:	67,00 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
Balkone:	1
Keller:	1,00 m²
Heizwärmebedarf:	D 129,00 kWh/m²a
fGEE:	D 2,15