Immobilie merken

Modernes Büro Nahe Airport

Büro / Praxis , 5071 Wals

Beschreibung der Immobilie

High End Büro am westlichen Stadtrand von Salzburg in Wals Himmelreich

Lage und Fakten zum Büro

» verkehrsgünstige, werbewirksame Lage mit bester Infrastruktur
» Nutzfläche ca. 1.OG: Top C im Ausmaß von ca. 143 m², erweiterbar auf Anfrage!
» Miete: € 2.232,-- mtl. netto zzgl. Betriebskostenakonto 
» modernste Büroausstattung mit Kühlung und Echtholzböden uvm.
» ausreichend kostenpflichtige Parkplätze und Tiefgaragen-Stellplätze verfügbar (optional), Archivflächen im KGoptional anmietbar
» wirksame Werbeflächen an der Fassade
» moderne Energiestandards, HWB 38 kWh/m²a, fGEE 0,84

Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaltmiete (netto): 2.232,00 €
Fläche: 143,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 531/1847
Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaltmiete (netto): 2.232,00 €
Kaltmiete: 2.232,00 €
Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
MwSt Gesamt: 446,40 €
Nutzfläche: 143,00 m²
Bürofläche: 143,00 m²
WC: 2
Heizwärmebedarf: 38,00 kWh/m²a
fGEE: 0,84

Ausstattung

Einbauküche, Personenaufzug, Parkplatz, Tiefgarage



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




Immobilie anfragen




Ihre persönliche Beratung

Grosschädl Immobilien GmbH

Julia Grosschädl

Grosschädl Immobilien GmbH

office@grosschaedl-immo.at

+43 662 / 48 11 67


Grosschädl Immobilien GmbH - Immobilen Makler

Karl Böttinger Straße 35, 5020 Salzburg

+43 662 48 11 67

https://www.grosschaedl-immo.at