Baugrundstück am Naherholungsgebiet Kobernausserwald

Sonniges ebenes Baugrundstück in Schalchen ohne Bauzwang

Direkt am Naherholungsgebiet Kobernausserwald.

Dieses Grundstück ist von Osten erschlossen und liegt an einer Gemeinde Strasse in der Ortschaft Unterweinberg.

Zwei Gartenhütten mit einer Größe von ca. 3,5 x 3,5 m bzw. ca. 3 x 7 m sind ebenfalls am Grundstück.

Kanal, Strom, Glasfaserkabel und Gasleitung liegen in der Strasse. Die Aufschließungskosten an die Gemeinde sind bezahlt.

Anschlusskosten für Kanal, Glasfaser, Strom und ev. Gas sind noch zu entrichten.

Ortswasserleitung gibt es keine, daher besteht der Beitritt zu einer Wassergenossenschaft, wobei sich der Brunnen auf dem

Grundstück befindet. 

Bebauungsdetails sind im Gutachten der BH Braunau zu entnehmen.

Es besteht kein Bauzwang, die Widmung ist Dorfgebiet.

Sämtliche Infrastrukturanlagen sind im nächsten Ort Mattighofen oder Schalchen erreichbar.

Nach Mattighofen sind es ca. 3 km, Schalchen ca. 3,5 km und nach Braunau ca. 25 km bzw. Salzburg ca. 35 km

Zu den Trumer Seen sind es ca. 15 km

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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