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PANORAMA - RUHE - POTENZIAL IN MOLLN

Haus - Einfamilienhaus, 4591 Molln

Lage der Immobilie

Ruhige, sonnige Lage in Molln mit traumhaftem Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Gepflegtes Wohnumfeld und viel Natur direkt vor der Haustüre. Ortszentrum, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Ein Haus mit Weitblick und noch mehr Möglichkeiten In herrlicher Panorama-Lage von Molln OÖ wartet dieses großzügige Zweifamilienhaus auf neue Ideen und frischen Glanz. Eingebettet auf einem weitläufigen Grundstück eröffnet sich hier eine seltene Kombination aus Ruhe, Aussicht und Entwicklungspotenzial. Schon beim ersten Blick wird klar, diese Immobilie hat Charakter. Mit zwei getrennten Wohneinheiten und einer großzügigen Raumaufteilung bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob für die große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das Herzstück im Außenbereich ist der beeindruckende Garten mit einer rund 130 m² großen Terrasse samt Poolanlage. Hier entsteht eine echte Wohlfühloase mit traumhaftem Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft ein Ort für entspannte Stunden, Sonnenuntergänge und besondere Momente. Die Poolanlage ist bereits vorbereitet und wartet darauf, fertiggestellt zu werden. Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet genau dadurch die perfekte Grundlage, um eigene Wohnträume zu verwirklichen. Ein großer Vorteil für den geplanten Umbau, liegt bereits ein genehmigter Plan der Gemeinde vor. Das schafft Sicherheit und ermöglicht einen schnellen Start in die Umsetzung. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit. Umgeben von gepflegten Wohnhäusern und Natur genießen Sie hier ein Wohngefühl, das immer seltener wird. Ein Haus für Menschen mit Vision die nicht nur wohnen, sondern gestalten möchten. -

Eckdaten

Kaufpreis: 349.000,00 €
Fläche: 190,00 m²
Zimmer: 7

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: IMMOMAKLEREI-26-0435
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1978
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 349.000,00
Provision: 3,60 % inkl. Ust.
Wohnfläche: 190,00 m²
Grundstücksfl.: 1.166,00 m²
Zimmer: 7
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Garten: 995,00 m²
Keller: 95,00 m²

Ausstattung

Kamin, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV



Internet und TV

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