Top Imbiss in 1180 Wien – Perfekte Lage, 9m², Miete nur 900 €!

Ein einmaliges Angebot für Unternehmer und Gastronomen: Ihr neuer Imbiss im Herzen des 18. Bezirks in Wien wartet auf Sie!

Diese charmante Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 9 m² bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihr gastronomisches Konzept zu verwirklichen. Mit einer monatlichen Miete von nur 900,00 € profitieren Sie von einer attraktiven Lage, die sowohl Kundschaft als auch Mitarbeiter gleichermaßen begeistert. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen mit Option auf Verlängerung. Der Imbiss kann auch käuflich erworben werden.

Der Standort besticht durch seine hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar und garantieren eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Gäste. So steigern Sie Ihre Sichtbarkeit und ziehen eine große Anzahl an Laufkundschaft an.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sorgen für ein gesundes Umfeld und bringen zusätzlich potenzielle Kunden in die Gegend. Auch Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Schulen, Kindergärten sowie Universitäten und Höhere Schulen befinden sich in der Nähe – ideal für eine vielseitige Kundschaft.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Imbissgeschäft in einem dynamischen und gut angebundenen Umfeld zu etablieren. Ob als Start-up oder Erweiterung Ihres bestehenden Unternehmens – hier finden Sie die perfekte Kombination aus Lage, Infrastruktur und Umfeld.

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom dzt. Hauptmieter zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email)
beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns
ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig
(§ 10)AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN
BEARBEITEN!!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap