Grundstück mit genehmigter Planung – bauen Sie Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen

Dieses rund 1.400 m² große Grundstück wird inklusive eines bereits bewilligten Bauplans veräußert und bietet damit eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Eigenheims. Gegenstand des Kaufes ist ausschließlich das Grundstück samt Projektierung; die Errichtung des Hauses ist nicht im Kaufpreis enthalten und obliegt dem Käufer.

Die genehmigte Planung umfasst ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 197 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer sowie 3 Badezimmer, und überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur. Großzügige Außenflächen, eine Terrasse sowie ein Pool sind ebenso Bestandteil des Konzepts. Zusätzlich ist noch eine Tiefgarage mit ca. 45 m² geplant, die neben ausreichend Platz für Fahrzeuge auch einen Keller mit ca. 49 m² und einen Technikbereich integriert.

Es wäre ebenso möglich, zwei idente Häuser zu errichten.

Hier finden Sie ein großzügiges Grundstück mit bereits erteilter Bewilligung und klarer Planung – eine ideale Basis für alle, die ihr Wohnprojekt strukturiert und dennoch flexibel realisieren möchten.
Die Abgaben der Planung und der Bewilligung sowie der Kanalanschluss sind außerdem bereits bezahlt.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen.

Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <1.500m
Polizei <4.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap