Fast 110 m² Wohnfreude am Berliner Ring – großzügig, ruhig und voller Möglichkeiten

Vielleicht schon bald Ihr Zuhause mit außergewöhnlichem Platzgefühl?

Die Wohnung

Mit rund 108,8 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung am Berliner Ring 27 ein Raumgefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Die großzügige Aufteilung, die angenehme Wohnatmosphäre und die ruhige Lage am Rand der Siedlung machen sie zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses mit lediglich sechs Parteien. Ein Lift ist nicht vorhanden.

Bereits der großzügige Vorraum vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und entspanntes Ankommen.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und vielseitig nutzbar: Ein Zimmer mit Zugang zur verglasten Loggia führt in ein weiteres Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer.

Die Küche mit gemütlicher Essecke verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon in Nordwest-Ausrichtung.

Das Badezimmer (mit Badewanne) sowie das separate WC präsentieren sich in einem älteren, jedoch sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung wird größteils möbliert übergeben.

Ein weiteres Plus ist das großzügige Kellerabteil, das viel zusätzlichen Stauraum bietet.

Parken

Der Wohnung ist ein Stellplatz auf der allgemeinen Freifläche der Anlage zugeordnet.

Zusätzlich steht eine Garage um € 20.000,- zum Verkauf – eine attraktive Ergänzung für alle, die zusätzlichen Komfort und Stauraum schätzen. Für die Garage fallen derzeit EUR 24,85 an Betriebskosten inklusive Rücklagen an. 

Die Lage

Besonders geschätzt wird am Berliner Ring die Kombination aus einer gewachsenen, großzügigen Wohnanlage, viel Grünraum und einer alltagstauglichen Infrastruktur. Hier wohnen Sie angenehm ruhig und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.

Die weitläufige und gepflegte Anlage vermittelt ein besonders angenehmes Wohngefühl und zählt seit vielen Jahren zu den beliebten Wohnadressen im Grazer Osten.

360°-Tour & Open House

Zusätzlich laden wir Sie herzlich zum Open House am 08.07.2026 am Nachmittag ein. Die Anmeldung erfolgt online. 

Hinweis zum Kaufpreis

Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich – abhängig von Angebot und Nachfrage – nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch die Verkäuferin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap