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Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Top U-Bahnanbindung

Wohnung - Etage, 1150 Wien

Lage der Immobilie

Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: Die U3-Station Johnstraße liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum (Stephansplatz in ca. 15 Minuten). Straßenbahn: Die Straßenbahnlinien 49 und 10 sowie die Buslinien 10A und 12A sind ebenfalls leicht erreichbar und erweitern die Mobilität innerhalb Wiens. Bahnhof: Der Westbahnhof ist nur zwei U-Bahn-Stationen entfernt, was die Anbindung an den Fernverkehr sowie die Shoppingmöglichkeiten der BahnhofCity erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten: Direkt in der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte (Spar, Hofer, Billa), Drogerien und kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Einkaufsstraße Hütteldorfer Straße bietet eine Vielzahl an weiteren Geschäften, Cafés und Restaurants. Freizeit und Erholung: Für Naturliebhaber und Erholungssuchende liegt der Auer-Welsbach-Park nur wenige Minuten entfernt. Der nahe gelegene Schlosspark Schönbrunn bietet zusätzliche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder einen Besuch im Tiergarten Schönbrunn.

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Johnstraße bietet Ihnen auf 60m² ein gemütliches Zuhause im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine optimale Lage mit perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ihr neues Zuhause ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnküche inklusive Einbauküche - Schlafzimmer - Badezimmer - separates WC - Abstellraum Die Fotos stammen vom aktuellen Mieter - die Wohnung wird nicht möbliert vermietet.

Eckdaten

Gesamtmiete: 874,99 €
Fläche: 60,32 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 109268574
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1995
Zustand: Neuwertig
Gesamtmiete: 874,99
Kaltmiete (netto): 687,65 €
Kaltmiete: 874,99 €
Provision: provisionsfrei für den Mieter
Betriebskosten: 107,79 €
Wohnfläche: 60,32 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  49,90 kWh/m²a
fGEE:  C  1,32

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Lara Steinbacher

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