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Über den Dächern von Oberwart – Eigentumswohnung 57 m² zum atraktiven Preis mit Weitblick und viel Stauraum

Wohnung - Etage, 7400 Oberwart , Obere Hochstraße

Beschreibung der Immobilie

Diese gut eingeteilte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre freundliche Wohnatmosphäre, lichtdurchflutete Räume und eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage von Oberwart und verbindet angenehmes Wohnen mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Kochnische, ein Badezimmer und ein separates WC. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Allgemeingarten steht den Bewohnern zusätzlich zur Verfügung und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Ein eigener Kellerabteil und allgemeiner Dachboden ergänzt das Platzangebot und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ihre Vorteile auf einen Blick

✓ sehr ruhige Wohnlage trotzdem sehr gute Infrastruktur

✓ helle Wohnräume

✓ Wohnzimmer, Schlafzimmer und weiteres Zimmer.

✓ Bad und WC getrennt

✓ praktische Raumaufteilung

✓ separate Kochnische

✓ Kellerabteil vorhanden

✓ Allgemeingarten zur Mitbenutzung

✓ gute Infrastruktur

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.750m
Universität <6.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 115.000,00 €
Fläche: 57,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 1669/2382
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1960
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 115.000,00
Kaufpreis / m²: auf Anfrage
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 195,00 €
Heizkosten: 119,30 €
Wohnfläche: 57,00 m²
Grundstücksfl.: 151,00 m²
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  48,26 kWh/m²a
fGEE:  C  1,21

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne



Internet und TV

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Magdalena Gabl

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