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Beschreibung der Immobilie
In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 48 m² zuzüglich eines Balkons mit ca. 4 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung:
Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
• 1.OG mit Lift
• Innenjalousien
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Begrünter Innenhof
• Tiefgarage – zusätzlich anmietbar für 65 € monatlich
Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme
Lage:
U-Bahn: U3 Enkplatz
Straßenbahn: 6, 11, D
Bus: 69A
Zug: S1, S7
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei!
Admin. Aufwand HV: 300,00€
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 868,46 € |
| Fläche: | 48,46 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 141/85433 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2021 |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 868,46 € |
| Kaltmiete (netto): | 678,69 € |
| Kaltmiete: | 868,46 € |
| Provision: | provisionsfrei |
| Wohnfläche: | 48,46 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | A 23,47 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,76 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Josef Strozer
Rustler Immobilientreuhand
Strozer@rustler.eu
+43 1 894 97 49684
0676/834 34 684
