Immobilie merken

Modern, Neu, Zentral, 2 Zimmer Mietwohnung + Loggia in Linz

Wohnung , 4020 Linz

Beschreibung der Immobilie

Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation befindet sich direkt vor der Haustür, sodass Sie in nur drei Stationen den Hauptbahnhof erreichen. Auch die Auffahrt zur Autobahn ist in unmittelbarer Nähe, was sowohl für Pendler als auch für Reisende eine ideale Anbindung bedeutet. Hier wohnen Sie zentral, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung – der perfekte Ort, um den urbanen Komfort mit einem hohen Maß an Lebensqualität zu kombinieren. Alles, was das Herz begehrt – direkt im Haus: Hier wird Lebensqualität großgeschrieben. Ein modernes Fitnessstudio, eine Bank sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Gebäude. Ihr Auto parkt sicher in der hauseigenen Tiefgarage (110 €/Monat). Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer Top-Infrastruktur: Von praktischen Paketboxen über großzügige Fahrrad- und Waschräume bis hin zu flexibel anmietbaren Möglichkeitsräumen für Ihre Projekte. Greifen Sie zu und genießen Sie urbanen Lifestyle pur!

Eckdaten

Gesamtmiete: 832,11 €
Fläche: 56,00 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 141/85871
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2025
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 832,11
Kaltmiete (netto): 617,07 €
Kaltmiete: 832,11 €
Wohnfläche: 56,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  28,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,67

Ausstattung

Fußbodenheizung, Personenaufzug



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




Immobilie anfragen




Ihre persönliche Beratung

Patrick Schmoll

Rustler Immobilientreuhand

schmoll@rustler-ooe.eu

+43 732908180700

+43 676 834 34 700


Rustler Immobilientreuhand - Immobilen Makler

Mariahilfer Straße 196/Eingang Lehnergasse 3, 1150 Wien

https://www.rustler.eu