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Modernes Innenstadtbüros in 1010 Wien zu mieten

Büro / Praxis - Bürofläche, 1010 Wien

Bürofläche 5.OG

Bürofläche 6.OG

Geolyzer Kartenausschnitt

Lage der Immobilie

U-Bahn: U1, U2, U3, U4 Bus: 1A, 2A, 3A, 40A Straßenbahn: 1, 2, 71, D

Beschreibung der Immobilie

Moderne Innenstadtbüros in 1010 Wien zu mieten Im Herzen des 1. Wiener Bezirks – direkt gegenüber dem historischen Börsegebäude – stehen in einem modernen Neubau zwei Büroeinheiten mit jeweils ca. 230 m² zur Verfügung. Die Flächen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, modernes Design und eine effiziente Raumaufteilung. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie ein attraktives Umfeld im Herzen Wiens. Verfügbare Fläche: 5.OG, ca. 230,40 m² 6.OG, ca. 230,40 m² Nettomiete/m²/Monat: € 25,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,26 Stellplatz-Nettomiete/Monat: € 370,94 zzgl. € 47,29 Betriebskosten (netto). Endenergiebedarf:

Eckdaten

Miete / m²:	25,00 €

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	109262007
Art:	Büro / Praxis - Bürofläche
Land:	Österreich
Zustand:	Neuwertig
Miete / m²:	25,00 €
Provision:	3 BMM zzgl. USt
Stellplätze:	1
Heizwärmebedarf:	A 17,00 kWh/m²a
fGEE:	A 0,79

Ausstattung

Personenaufzug, DV-Verkabelung

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

Ihre persönliche Beratung

Milena Ivkovic

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Milena.Ivkovic@oerag.at

0043153473310

Bankgasse 1, 1010 Wien, AUSTRIA

https://www.oerag.at