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29m² Dachterrasse - Nähe U6 Handelskai

Wohnung - Dachgeschoß, 1200 Wien

Beschreibung der Immobilie

Rückzugsort über den Dächern – moderne Paarwohnung mit privater Dachterrasse

In der Adalbert-Stifter-Straße in 1200 Wien gelangt diese neuwertige, klimatisierte Dachgeschoßwohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche und einer außergewöhnlich großzügigen Dachterrasse mit ca. 29 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß eines typischen Wiener Altbaus, mit ausgebautem DG aus dem Jahr 2020 und verbindet eine angenehm kompakte Wohnfläche mit einem Außenbereich, der in dieser Form den eigentlichen Charakter der Immobilie prägt.

Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: m.plachner@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 350.000,00 €
Fläche: 65,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 6784
Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2020
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 350.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 255,18 €
MwSt Gesamt: 25,52 €
Wohnfläche: 65,00 m²
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Keller: 1,54 m²
Heizwärmebedarf:  B  34,00 kWh/m²a
fGEE:  B  0,91

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Manuel Plachner

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