29m² Dachterrasse - Nähe U6 Handelskai
Wohnung
- Dachgeschoß,
1200
Wien
Beschreibung der Immobilie
Rückzugsort über den Dächern – moderne Paarwohnung mit privater Dachterrasse
In der Adalbert-Stifter-Straße in 1200 Wien gelangt diese neuwertige, klimatisierte Dachgeschoßwohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche und einer außergewöhnlich großzügigen Dachterrasse mit ca. 29 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoß eines typischen Wiener Altbaus, mit ausgebautem DG aus dem Jahr 2020 und verbindet eine angenehm kompakte Wohnfläche mit einem Außenbereich, der in dieser Form den eigentlichen Charakter der Immobilie prägt.
Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: m.plachner@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 350.000,00 € |
| Fläche: | 65,00 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 6784 |
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2020 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 350.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 255,18 € |
| MwSt Gesamt: | 25,52 € |
| Wohnfläche: | 65,00 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 1,54 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 34,00 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,91 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Manuel Plachner
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
m.plachner@advanta.at
+43 1 409 84 00
F +43 1 409 84 00 33
