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Neuwertige 3-Zimmer Terrassenwohnung in moderner Wohnanlage in Söll!

Wohnung - Terrassenwohnung, 6306 Söll

Lage der Immobilie

Diese attraktive Terrassenwohnung in 6306 Söll überzeugt durch ihre ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie eine Höhere Schule. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Polizei und Bushaltestelle sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar – perfekt für Ihren Alltag in Tirol.

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Söll, Tirol – einer neuwertigen Terrassenwohnung, die Komfort, Stil und eine traumhafte Lage perfekt vereint. Diese exklusive Wohnung im Erdgeschoss bietet auf großzügigen 68,58 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, das ideal für Paare, junge Familien oder anspruchsvolle Singles ist.

Das Highlight dieser Immobilie sind zweifelsohne die zwei herrlichen Terrassen mit atemberaubendem Bergblick, die zum Entspannen, Sonnenbaden oder gemütlichen Abenden im Freien einladen. Genießen Sie die frische Tiroler Bergluft und starten Sie jeden Tag mit einem unvergleichlichen Panorama direkt vor Ihrer Haustür.

Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während edler Parkettboden und moderne Fliesen stilvolle Akzente setzen. Die offene Wohnküche ist ein Treffpunkt für gesellige Stunden und bietet viel Platz zum Kochen und Leben. Ein weiteres Highlight der Wohnung sind die beiden elegante Bädezimmer die bei den Schlafzimmern integriert sind. So ist der Komfort und die Privatsphäre für Sie und Ihre Kinder oder Gäste garantiert.

Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, und der zugehörige Stellplatz sorgt für stressfreies Parken. Zusätzlich stehen Ihnen ein Nord- und ein Westbalkon beziehungsweise eine Terrasse zur Verfügung, wodurch Sie zu jeder Tageszeit den perfekten Platz zum Kraft tanken finden.

Die Lage in 6306 Söll überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie eine höhere Schule – ideal für Familien und alle, die kurze Wege schätzen. Supermarkt und Bäckerei sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch den Bus optimal gewährleistet, sodass Sie mobil sind und die Region Tirol in vollen Zügen genießen können.

Diese neuwertige Terrassenwohnung in Söll vereint Lebensqualität, Komfort und eine traumhafte Umgebung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in den Tiroler Bergen – hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. 

Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. USt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <7.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis: 419.000,00 €
Fläche: 68,58 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 3868/79
Art: Wohnung - Terrassenwohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 419.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 70,00 €
Heizkosten: 100,00 €
MwSt Gesamt: 29,00 €
Wohnfläche: 68,58 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 1
Terrassen: 2
Stellplätze: 1
Keller: 3,42 m²
Heizwärmebedarf:  B  32,70 kWh/m²a
fGEE:  A  0,75

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Nordbalkon, Westbalkon, Parkplatz



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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