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Betriebsobjekt im 22. Bezirk/Rautenweg

Halle / Lager / Produktion - Produktion, 1220 Wien

Lage der Immobilie

Die Liegenschaft befindet sich in Kagran im 22. Bezirk (Donaustadt), einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet im Nordosten Wiens. Die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz (Wagramer Straße, A22 Donauuferautobahn) sowie an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.

Beschreibung der Immobilie

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im 22. Wiener Gemeindebezirk (Kagran), geeignet für Produktion, Assemblierung, Lagerung sowie zugehörige Büro- und Sozialnutzung. Das Objekt gliedert sich in eine großzügige Produktions- und Lagerhalle im Erdgeschoss sowie einen ausgebauten Bürotrakt im Erdgeschoss und Zwischengeschoss. Die Hallenstruktur wurde zuletzt für Robotik- und Produktionstätigkeiten genutzt und verfügt über eine entsprechende technische Infrastruktur.

Eckdaten

Fläche: 1.098,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: IVG-I-13360
Art: Halle / Lager / Produktion - Produktion
Land: Österreich
Baujahr: 1990
Provision: 3 Brutto-Monatsmieten (BMM)
Nutzfläche: 1.098,00 m²
Gesamtfläche: 1.098,00 m²
Lagerfläche: 495,00 m²
Bürofläche: 491,00 m²
Heizwärmebedarf:  E  139,00 kWh/m²a

Internet und TV

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Dipl. Wirt. Ing. (FH) Wolfgang von Poellnitz

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