**Sonniges Baugrundstück in ruhiger Alleinlage in Rudersdorf-Bergen – ab 1.000 m² frei wählbar!**

**Sonniges Baugrundstück in ruhiger Alleinlage in Rudersdorf-Bergen – ab 1.000 m² frei wählbar!**

Willkommen in Rudersdorf-Bergen – einem idyllischen Ort im wunderschönen Südburgenland, wo Ruhe, Natur und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen. Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Baugrundstück in sonniger und ruhiger Alleinlage mit herrlichem Fernblick und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück befindet sich im **Bauland-Dorfgebiet** und wird in individuell wählbaren Teilflächen **ab ca. 1.000 m²** verkauft. So haben Sie die Möglichkeit, die für Sie passende Grundstücksgröße ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen auszuwählen. Der Kaufpreis beträgt **€ 39,- pro m²**.

Die Gesamtfläche präsentiert sich eben und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung Ihres neuen Eigenheims. Ein Teil der Fläche ist bereits mit Schotter befestigt, der übrige Bereich ist als gepflegte Wiese ausgeführt. Durch die sonnige Ausrichtung und die ruhige Lage genießen Sie hier höchste Wohnqualität inmitten der Natur.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur: **Wasser-, Strom- und Kanalanschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze.** Die Lage überzeugt zudem durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die **S7-Schnellstraße**, wodurch Orte wie Fürstenfeld, Güssing oder Graz bequem erreichbar sind. Auch die Nähe in Richtung **Kukmirn** macht diesen Standort besonders attraktiv.

Ob für Familien, Naturliebhaber oder Tierfreunde – dieses Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten. **Tierhaltung ist erlaubt**, sodass Sie sich Ihren Traum vom Leben im Grünen ganz nach Ihren Wünschen verwirklichen können.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Südburgenland in einer der schönsten und ruhigsten Lagen der Region.

**Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie gerne Ihren Makler vor Ort.**

Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen!

T: +43 664 100 98 25

M: radosztics@remax-thermal.at

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Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.

Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.775m
Apotheke <4.925m
Krankenhaus <4.600m

Kinder & Schulen
Schule <1.875m
Kindergarten <3.325m

Nahversorgung
Supermarkt <2.150m
Bäckerei <4.950m
Einkaufszentrum <5.325m

Sonstige
Bank <2.100m
Geldautomat <3.700m
Post <2.150m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <425m
Autobahnanschluss <2.100m
Bahnhof <4.950m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap