Reihenhaus mit Garten & Terrasse | 3 Zimmer | Vollkeller | Absolute Ruhelage
Haus
- Reihenhaus,
2351
Wiener Neudorf
Beschreibung der Immobilie
Familienfreundliches Reihenhaus in Wiener Neudorf – viel Platz, Eigengarten und fairer Preis!
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Reihenhaus mit Eigengarten, Terrasse und Vollkeller in einer ruhigen Wohnsiedlung in 2351 Wiener Neudorf. Mit einer Wohnfläche von rund 77 m² aufgeteilt auf 4 Zimmer, einem ca. 60 m² großen Garten, einer 20 m² Terrasse sowie einem ca. 38 m² großen Keller bietet diese Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die naturnah wohnen und dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar
✨ Highlights auf einen Blick
- ca. 77 m² Wohnfläche
- ca. 60 m² Eigengarten
- ca. 20 m² Terrasse
- ca. 38 m² Vollkeller
- 4 Zimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Zentralheizung (Gas)
- Absolute Ruhelage
- Sofort beziehbar
- Wohnungseigentum
Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Michael Altmann, Mobil: +4369914141818, Mail: m.altmann@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 349.000,00 € |
| Fläche: | 77,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 6773 |
| Art: | Haus - Reihenhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1968 |
| Kaufpreis: | 349.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 100,90 € |
| MwSt Gesamt: | 10,09 € |
| Wohnfläche: | 77,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 60,00 m² |
| Keller: | 38,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 120,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,50 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Einbauküche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Michael Altmann
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
m.altmann@advanta.at
+43 1 409 84 00
+4369914141818
